Đã nghiệm thu hoàn thành công trình · 05/2026
Căn hộ đối diện
biển Mỹ Khê
Da Nang Times Square – FUTA Residence: hai tháp CT3 (24 tầng) và CT7 (31 tầng) tại 196–198 Võ Nguyên Giáp. Studio, 1PN, 2PN bàn giao hoàn thiện.
Studio, 1PN hay 2PN?
Số căn còn và giá thấp nhất cập nhật theo bảng hàng. Diện tích là diện tích thông thủy.
Tháp A (CT3) và Tháp B (CT7)
Căn hộ bắt đầu từ tầng 5. Khối đế tầng 1–4: sảnh, shophouse, tiện ích và hồ bơi ngoài trời.
Mặt bằng tầng điển hình 5–22 · bấm để phóng to 24 tầng · cao ~95 m
- Căn hộ tầng 5–22; tầng 23 gồm căn hộ và penthouse
- 14 căn/tầng điển hình (mã 01–12, 12A, 14)
- Có dòng 2PN góc 90–92 m² thông thủy
- Bếp từ, hút mùi De Dietrich (theo tiêu chuẩn bàn giao CT3)
Mặt bằng tầng điển hình 5–29 · bấm để phóng to 31 tầng · cao ~118 m
- Căn hộ tầng 5–29; tầng 13 là tầng lánh nạn
- Khoảng 12 căn/tầng; tầng 30 gồm căn hộ và penthouse
- Studio 45 m², 1PN 46–47 m², 2PN 85 m² thông thủy
- Sảnh đón đã hoàn thiện (ảnh thực tế)
Một số căn đang bán
Ảnh thực tế căn hộ mẫu Nhận nhà hoàn thiện, không phải làm lại
Bàn giao hoàn thiện cơ bản và nội thất liền tường; riêng nhóm 230 căn Studio/1PN bàn giao đầy đủ nội thất theo chính sách bổ sung từ 25/09/2026.
- Thiết bị vệ sinh
- Kohler
- Cửa nhôm, kính
- Europa, kính hộp Low-E
- Tủ bếp
- Gỗ An Cường, mặt đá marble
- Phụ kiện cửa
- Hafele, khóa từ Kadas
- Điều hòa
- VRF Mitsubishi Electric
- Công tắc, ổ cắm
- Schneider
- Sàn phòng ngủ
- Gỗ công nghiệp An Cường
- Chuông hình
- Aiphone 7 inch
Theo danh mục bàn giao (phụ lục HĐMB); thương hiệu "hoặc tương đương". Penthouse bàn giao thô.
Phương án thanh toán đang áp dụng
Tóm tắt CSBH 02/KH/04.2026 và văn bản bổ sung từ 25/09/2026 của chủ đầu tư. Áp dụng theo chính sách CĐT từng thời kỳ.
Đặt cọc
Ký thỏa thuận đặt cọc; đợt 1 thanh toán 20% (đã trừ tiền cọc).
Chiết khấu thanh toán sớm
Khi thanh toán 95% vốn tự có – tính trên giá chưa gồm VAT và KPBT.
Vay ngân hàng
Tối đa 80% giá trị căn hộ, thời hạn đến 35 năm; CĐT hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng đầu theo điều kiện.
Giá trị nội thất
Studio/1PN 100 triệu, 2PN 200 triệu, trừ vào giá – không áp dụng nhóm căn đã có nội thất.
Miễn phí quản lý
Kể từ ngày nhận bàn giao; không gồm phí bên thứ ba (điện, nước, gửi xe…).
Mua nhiều căn
Mua 2 căn chiết khấu 2%/căn; từ 3 căn chiết khấu 4%/căn.
Thanh toán theo tiến độ (không vay)
- 20%Đợt 1 – ký hợp đồng
- +10%/đợtCác đợt tiếp theo, lũy kế đến 80%
- 95%Khi bàn giao (+15% & KPBT)
- 100%5% khi nhận Giấy chứng nhận
Lịch cụ thể từng đợt theo phiếu tính giá tại thời điểm ký.
Các mốc văn bản chính
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Kim Long Nam; đơn vị phát triển Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land. Chuyên viên gửi bản sao hồ sơ pháp lý khi bạn yêu cầu.
Nhận hồ sơ pháp lý- 12/07/2017Giấy phép xây dựng số 1563/GPXDĐiều chỉnh bằng phụ lục ngày 19/03/2024
- 09/05/2023QĐ 944/QĐ-UBNDChuyển mục đích sử dụng đất phần thương mại dịch vụ sang đất ở
- 11/01/2026Chấp thuận nghiệm thu PCCC 69/NT-PCCCCơ quan PCCC có thẩm quyền
- 04/2026Văn bản Sở Xây dựng Đà Nẵng569/575 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; bảo lãnh của SHB
- 15/04/2026Bắt đầu ký hợp đồng mua bánTheo Tuổi Trẻ (15/04/2026)
- 11/05/2026Nghiệm thu hoàn thành công trìnhThông báo 23/GĐ-QLCL/HT của Cục Giám định Nhà nước về CLCTXD
196–198 Võ Nguyên Giáp
Đối diện Công viên Biển Đông và bãi biển Mỹ Khê; mặt tiền chính hướng Đông ra đường Võ Nguyên Giáp.
- Trung tâm hành chính TP2 km
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng6,5 km
- Danh thắng Ngũ Hành Sơn8,2 km
- Sân golf Montgomerie Links & BRG10 km
Khoảng cách theo tài liệu của chủ đầu tư.
Ảnh flycam thực tế 07/2026
Tour 360° dự án
Xoay, phóng to để xem không gian trước khi đến căn hộ mẫu.
Hoàng Nhật
Chuyên viên tư vấn dự án – RUBYS Holdings (đại lý phân phối)
Gửi bảng hàng theo tháp, tầng, loại căn và phiếu tính giá theo phương án thanh toán; hẹn lịch xem căn hộ mẫu; hỗ trợ thủ tục đặt cọc, ký hợp đồng theo quy trình của chủ đầu tư.
Căn hộ mẫu mở 8h30–12h00 và 13h30–17h30, tất cả các ngày. Hẹn lịch trước để được đón tại dự án.
Nhận bảng giá & phiếu tính giá
Gửi theo tháp, tầng, loại căn bạn quan tâm – qua Zalo trong giờ làm việc.
Câu hỏi thường gặp
Da Nang Times Square và FUTA Residence là một dự án?
Đúng. Tên pháp lý theo văn bản cơ quan nhà nước là "Tháp CT3 & CT7 – Đà Nẵng Times Square"; tên thương mại do đơn vị phát triển dùng là FUTA Residence. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kim Long Nam; đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land. Website này do chuyên viên RUBYS Holdings – đại lý phân phối – vận hành, không phải website của chủ đầu tư.
Dự án nằm ở đâu?
Tại 196–198 Võ Nguyên Giáp, phường An Hải, TP. Đà Nẵng (thửa 215 & 219, tờ bản đồ 22), đối diện Công viên Biển Đông và bãi biển Mỹ Khê. Hai tháp nằm trong quần thể quy hoạch Đà Nẵng Times Square.
Giá trên website đã gồm những gì?
Là giá niêm yết theo bảng hàng ngày 20/10/2026, đã gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%, chưa trừ chiết khấu hay giá trị nội thất được tặng. Giá chính thức theo phiếu tính giá của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.
Căn hộ bàn giao thế nào?
Có hai mức: hoàn thiện cơ bản và nội thất liền tường (thiết bị Kohler, Hafele, An Cường, Mitsubishi… hoặc tương đương), hoặc hoàn thiện đầy đủ nội thất với nhóm 230 căn Studio/1PN theo chính sách bổ sung từ 25/09/2026. Penthouse bàn giao thô.
Hình thức sở hữu ra sao?
Theo tài liệu bán hàng của chủ đầu tư: khách Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm. Thời hạn sử dụng đất cụ thể thể hiện trên Giấy chứng nhận – chuyên viên gửi bản sao hồ sơ pháp lý để bạn kiểm tra trước khi đặt cọc.
Có xem căn hộ mẫu được không?
Có. Căn hộ mẫu mở 8h30–12h00 và 13h30–17h30, tất cả các ngày. Bạn hẹn lịch trước với chuyên viên để được đón và giới thiệu các loại căn.
Đặt cọc, thanh toán vào đâu?
Theo hướng dẫn trong văn bản chính thức của chủ đầu tư và hợp đồng. Trước khi chuyển tiền, hãy đối chiếu thông tin người nhận với thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng; không chuyển cho cá nhân.
